同樣是「量能課稅」，但是，證所稅沒有奢侈稅的命好。改革這條路，出了財政部大門後，證所稅走得傷痕累累、坎坷無比。
去（100）年此時，為房市投下震撼彈的特種貨物及勞務稅（奢侈稅），已確定開徵，只等6月1日實施。同樣讓股市翻騰不已的證所稅，卻差點連國民黨團這一關，都過不了，開徵之日，恐遙遙無期。
奢侈稅100年2月在馬英九總統拍板下，府院黨齊心協力，前後只花了約3個月，就順利三讀，成為史上最快速立法的加稅法案；同樣也是馬總統「量能課稅」政策承諾下的改革產物，證所稅從3月28日，確定搶下改革頭香後，僅僅一個月，卻已有走不下去的感覺。
奢侈稅主打對炒房者課重稅，持有不到2年的非自用不動產，需就成交價加徵10%到15%不等的「炒房稅」。下手之重，讓原本接近失序的房產市場，終於不再出現漫天漲價的景象。
當時，社會對開徵奢侈稅正反意見紛歧，房產業者抗議加稅，訴諸房市崩盤、房產關連產業將倒閉、房仲從業人員爆失業潮等傳言不斷，修法壓力不小。回頭來看，當年抗拒奢侈稅的劇本，像極了證所稅今日的困境翻版。
